2-Zimmerwohnung mit Terrasse, EBK und Tiefgarage

Die wichtigsten Fakten

Adresse

Frankfurter Straße 4A, 61250 Usingen

Wohnfläche

ca. 62 m²

Lage

Zentrale Lage

Zustand

Gepflegt; übliche Schönheitsarbeiten empfohlen

Verfügbarkeit

Sofort bezugsfrei; Übernahme nach Vereinbarung

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Baujahr

1992

Etage

Erdgeschoss

Hausgeld

217 € / Monat

Kaufpreis

199.000 €

Käuferprovision

Keine

Über die Immobilie

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in Usingen und bietet ca. 62 m² Wohnfläche. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die eigene Terrasse. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, Bad und Flur. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Angebot. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in gepflegtem Zustand; vor dem Einzug bieten sich übliche Schönheitsarbeiten, insbesondere ein neuer Anstrich, an. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 199.000 € auf Verhandlungsbasis. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich für 15.000 € angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Usingen liegt im Hochtaunuskreis mit Anbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt am Main. Auch eine Vermietung kommt infrage. Die in der ursprünglichen Anzeige eingeschätzte mögliche Kaltmiete liegt bei ca. 800 € monatlich für die Wohnung zuzüglich ca. 80 € für den Stellplatz. Es besteht aktuell kein Mietverhältnis. Diese Einschätzung ist keine Mietgarantie. Besichtigung und Übernahme sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Bitte keine Makleranfragen.

• Eigene Terrasse
• Einbauküche
• Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 15.000 €)
• Eigener Kellerraum
• 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Sofort bezugsfrei